购买二手房公积金贷款是先过户还是怎么样

购买二手房公积金贷款需先过户。依据《住房公积金管理条例》,贷款审批后需完成过户,贷款才会发放。不及时过户可能导致贷款无法顺利发放,影响购房计划。
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购买二手房公积金贷款常见处理为先付款后过户贷款。选择时,应考虑贷款额度、房屋状况及双方约定,确保资金安全,遵循法定流程。
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先过户再贷款。具体操作:1. 申请公积金贷款并支付首付;2. 贷款审批后,双方前往房管局办理过户;3. 过户完成,公积金中心放款;4. 如遇问题,及时咨询专业律师或机构。
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